個人オーナーの味方

クロス職人の私が、個人オーナー専門で「賃貸物件の原状回復」をやっています。
自主管理にお困りの際は、一度ご相談下さい。個人オーナーの味方です。

「だったら、こっちの好きにさせてくれ。」

担当者からは、口答えばっかりで話にならない。
こちらの意向をくんでもらえない。
そして、いちいち、新築同様を要求される。

• 「クロスは全部貼替え無きゃダメです。」
• 「近隣と比べると見劣りします。」
• 「古いからリフォームしましょう。」

「もっと、頭に汗かけよ・・・。」と言ったところでしょうか。
舌先三寸に付き合うのも、むなしいなぁ・・・。
「だったら、こっちの好きにさせてくれ。」

「少しだけ、やりたいんだよなぁ・・・。」

塗装のハガレやキズ補修、ちょっとのことで業者を呼ぶのも悩みもの。
「少しだけ、やりたいんだよなぁ・・・。」
自分でやってはみたものの、面倒臭いし、上手くいかない。

多能工になったクロス職人

お客さんの要望に応え続けていたら、いつの間にか「多能工」になっていました。
クロス職人の私ですが、壁紙の貼り替え以外にも対応しています。
改めて業者に依頼するには、少しためらうような細々とした事でも構いません。

クロス以外の仕事は、本業の人よりクオリティーは下がります。
「自分でやるよりマシ。」と言うお考えが出来るオーナーさんの場合は、マックスインテリアは重宝すると思います。


→工事に関して

付加価値高いでやんす

ゴリゴリのガチ職人だから、筋が違う。
技術を活かして”出来る範囲で”お客さんの意向をくんだ工事内容に取り組んでいます。だから、付加価値が高い。

これまで、意識の高い個人オーナーさんとの間に築いた「知識」や「経験」を下に”サービス業意識”で仕事をします。

• 壁紙施工・補修、床仕上げ（本業）
• その他、ゴチャゴチャしたこと（本業以外）
• 業者の手配
• 物件の維持・管理の助言
  →相談・回答
• 入居対策のアイデア
  →キーワード

電気、水道設備以外は、出来る範囲で頑張っています。
→私が出来ること

少量工事OKです。

頼みづらい少量の工事でも承ります。
お互いの工夫で工事を進めましょう。勿論、その分料金も控えめにしております。
→少量でも構いません

お金をかけない原状回復

基本的に、補修、修繕を中心とした「お金をかけない原状回復」を心がけています。
本当に必要な修繕のみを行うように務めています。
目的は「オーナーさんを儲けさせるために働きます。」と言う事です。
オーナーさんが儲けない限り、私は儲かりません。とてもシンプルな発想です。
→低予算で工事

安い工事をしても、私は儲かる

工事料金が安くても私は儲かります。
その理由は、

• 直接依頼だから
• 自分で工事するから
• 他業種の工事もするから
• 備品・消耗品の仕入れも私がするから
• やればやるほど経験値が高くなり、その結果、作業スピードが速いから。
  
  

もう一つ、私が出来ること

工事以外にもう一つ出来ることは、ウェブサイトが作れます。ホームページのことです。
このサイトも私の手作りです。
簡単な物件案内（紹介）なら、格安で、すぐに作れます。

また、オーナーご自身で「やりたい！」と言う方のサポートも承ります。
パソコン操作のレッスン、サイトの作り方など、ゆっくり、分りやすく教えます。
→物件サイトも作れます

ここまで読んでいただきありがとうございます。

ちょっと扱いにくい感じがあるかも知れませんが、ただの職人のおやじです。
お互い、素直で良い関係が出来る”だけ”を望みます。

現在取引しているオーナーさんからは、毎年お中元・お歳暮が届きます。
それだけ便利な職人なんだと思います。
また、そう感じてもらうように努めています。

上手く使えば、必ずあなたの”大きな力”になることでしょう。

→私の写真

Tag: 工事案内 原状回復